4 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 281 € à 5 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 415 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 266 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1290 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 492 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 97 mètres

Ventes au 4 Rue de la Tullaye

Les 0 ventes au 4 Rue de la Tullaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Tullaye dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Tullaye par rapport à la voie

Sur Rue de la Tullaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 4 Rue de la Tullaye se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Tullaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tullaye se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fruitière, 44100 Nantes(4,982 €)

Rue de Montbazon, 44100 Nantes(4,363 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes(4,644 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Tullaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Tullaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.