40 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Tullaye, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue de la Tullaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis Tison à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 437 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 267 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1322 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Tullaye
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Tullaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Tullaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Tullaye, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tullaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Tullaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Tullaye dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Tullaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Tullaye, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 40 Rue de la Tullaye se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Tullaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Tullaye se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
