13 bis Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°15 et du 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 945 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 622 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Ville en Bois
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Ville en Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Ville en Bois, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 13 bis Rue de la Ville en Bois se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Ville en Bois se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 119.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
