Rue Richer, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richer dans son marché local
Prix Rue Richer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richer se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richer à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Richer est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richer
Les ventes enregistrées Rue Richer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 95 mètres
- - Chantenay à 2144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 779 mètres
- - Collège Chantenay à 779 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1631 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richer
Adresses Rue Richer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richer, classées par tranches de numéros.
