Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ville en Bois se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ville en Bois à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Ville en Bois est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ville en Bois
Les ventes enregistrées Rue de la Ville en Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ville en Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 41 mètres
- - Chantenay à 2403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1037 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 538 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1522 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ville en Bois
Adresses Rue de la Ville en Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ville en Bois, classées par tranches de numéros.
