20 bis Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°22 et du 2.67 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 bis Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 484 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 929 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 635 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 458 mètres
Ventes au 20 bis Rue de la Ville en Bois
Une vente a été recensée au 20 bis Rue de la Ville en Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de la Ville en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de la Ville en Bois, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Ville en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de la Ville en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 20 bis Rue de la Ville en Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de la Ville en Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
