26 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 23.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 890 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 670 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 453 mètres
Ventes au 26 Rue de la Ville en Bois
Les 4 ventes au 26 Rue de la Ville en Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 26 Rue de la Ville en Bois se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Ville en Bois se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
