32 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°34 et de 4.16 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 869 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 689 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 452 mètres
Ventes au 32 Rue de la Ville en Bois
Les 2 ventes au 32 Rue de la Ville en Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 32 Rue de la Ville en Bois se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Ville en Bois se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
