40 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°34 bis et du 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Ville en Bois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 838 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 719 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 357 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Ville en Bois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Ville en Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Ville en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Ville en Bois, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Ville en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Ville en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 40 Rue de la Ville en Bois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Ville en Bois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Ville en Bois se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
