2 Rue de Mallève, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 607 €

de 1 943 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Mallève, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 2 Rue de Mallève, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 371 mètres
- Chantenay à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 668 mètres
- Collège Claude Debussy à 227 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 85 mètres

Ventes au 2 Rue de Mallève

Les 0 ventes au 2 Rue de Mallève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mallève dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mallève par rapport à la voie

Sur Rue de Mallève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue de Mallève se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mallève par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mallève se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes(2,756 €)

Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes(2,626 €)

Impasse Pierre Teilhard de Chardin, 44100 Nantes(2,649 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mallève

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mallève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.