4 Rue de Malville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Malville, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°2 et de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Malville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 30 parkings - 626 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 225 mètres
Ventes au 4 Rue de Malville
Les 6 ventes au 4 Rue de Malville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Malville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Malville par rapport à la voie
Sur Rue de Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 4 Rue de Malville se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Malville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Malville se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
