2 Rue de Malville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 010 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Malville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Malville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 30 parkings - 626 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 268 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 976 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 228 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 228 mètres

Ventes au 2 Rue de Malville

Les 0 ventes au 2 Rue de Malville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Malville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Malville par rapport à la voie

Sur Rue de Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Rue de Malville se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Malville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Malville se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Blanche, 44100 Nantes(2,451 €)

Rue Marie-Thérèse Eyquem, 44100 Nantes(3,545 €)

Route de Vannes, 44100 Nantes(3,653 €)

Rue Jules Raimu, 44100 Nantes(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Malville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Malville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.