14 Rue de Manille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Manille, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue de Manille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 398 mètres
- - Nantes à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 572 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Manille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Manille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Manille dans son marché local
Prix du 14 Rue de Manille par rapport à la voie
Sur Rue de Manille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 14 Rue de Manille se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Manille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Manille se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
