12 Rue de Mayence, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 922 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Mayence, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 603 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de Mayence, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 181 mètres
- Nantes à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 803 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 746 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 582 mètres
- Lycée général Clemenceau à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 198 mètres

Ventes au 12 Rue de Mayence

Les 0 ventes au 12 Rue de Mayence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Mayence dans son marché local

Prix du 12 Rue de Mayence par rapport à la voie

Sur Rue de Mayence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 12 Rue de Mayence se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Mayence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Mayence se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Saverne, 44100 Nantes(4,478 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue de Mayence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.