8 bis Rue de Mayence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Mayence, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 6 locaux.
À propos du 8 bis Rue de Mayence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 914 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 173 mètres
- - Nantes à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 752 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Mayence
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Mayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Mayence dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Mayence par rapport à la voie
Sur Rue de Mayence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 8 bis Rue de Mayence se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Mayence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Mayence se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
