8 Rue de Mazagran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 796 € à 4 199 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de Mazagran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°10 et de 10.33 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de Mazagran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 461 mètres
- Collège privé Chavagnes à 893 mètres
- Université de Nantes - Université à 948 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 370 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 211 mètres

Ventes au 8 Rue de Mazagran

Une vente a été recensée au 8 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2025

400 820 €(2 803 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•143 m²

8 Rue de Mazagran, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 8 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 8 Rue de Mazagran se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Mazagran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mazagran se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,801 €)

Rue de Mascara, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes(3,441 €)

Quai de la Fosse, 44100 Nantes(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.