9 Rue de Mazagran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 274 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Mazagran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue de Mazagran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantiers Navals à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 479 mètres
- Collège privé Chavagnes à 883 mètres
- Université de Nantes - Université à 965 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 353 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 210 mètres

Ventes au 9 Rue de Mazagran

Les 0 ventes au 9 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 9 Rue de Mazagran se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Mazagran se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Jean l'Herminier, 44100 Nantes(3,801 €)

Rue de Mascara, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue Ferréol Bolo, 44100 Nantes(3,441 €)

Quai de la Fosse, 44100 Nantes(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.