1 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Monastir, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et du 4.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 119 mètres
- - Chantenay à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 269 mètres
Ventes au 1 Rue de Monastir
Une vente a été recensée au 1 Rue de Monastir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Monastir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Monastir dans son marché local
Prix du 1 Rue de Monastir par rapport à la voie
Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Rue de Monastir se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Monastir se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
