3 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monastir, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue de Monastir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 126 mètres
- - Chantenay à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 884 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monastir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monastir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monastir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monastir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monastir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monastir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monastir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monastir par rapport à la voie
Sur Rue de Monastir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 Rue de Monastir se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monastir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monastir se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
