3 Rue de Montbazon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°1 et de 2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Montbazon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 378 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 283 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1263 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 3 Rue de Montbazon se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montbazon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montbazon se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
