40 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Mourzouk, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 229 mètres
- - Haluchère Batignolles à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1120 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1103 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Mourzouk
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Mourzouk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Mourzouk dans son marché local
Prix du 40 Rue de Mourzouk par rapport à la voie
Sur Rue de Mourzouk, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 40 Rue de Mourzouk se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Mourzouk par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Mourzouk se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
