41 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 834 € à 4 823 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°43 et de 3.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 41 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 219 mètres
- Haluchère Batignolles à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1113 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1102 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 398 mètres

Ventes au 41 Rue de Mourzouk

Une vente a été recensée au 41 Rue de Mourzouk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

656 000 €(4 463 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

41 Rue de Mourzouk, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Mourzouk dans son marché local

Prix du 41 Rue de Mourzouk par rapport à la voie

Sur Rue de Mourzouk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 41 Rue de Mourzouk se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Mourzouk par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Mourzouk se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fezzan, 44100 Nantes(3,712 €)

Rue de l'Ile de Sein, 44100 Nantes(3,749 €)

Rue de Koufra, 44100 Nantes(3,813 €)

Rue de la Bertinière, 44100 Nantes(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Mourzouk

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Mourzouk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.