38 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 784 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Nancy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°36 et de 5.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 38 Rue de Nancy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pilotière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 147 mètres
- Haluchère Batignolles à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Blanche de Castille à 1069 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 643 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 359 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 231 mètres

Ventes au 38 Rue de Nancy

Les 0 ventes au 38 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 38 Rue de Nancy se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Nancy se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toul, 44100 Nantes(4,038 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Rue Clément Ader, 44100 Nantes(3,999 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.