40 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°27 et de 5.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue de Nancy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 146 mètres
- - Haluchère Batignolles à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 224 mètres
Ventes au 40 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 40 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 40 Rue de Nancy se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Nancy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Nancy se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
