32 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°34 et du 3.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 6 logements - 993 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 521 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Pessac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 32 Rue de Pessac se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Pessac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Pessac se situe 38.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
