34 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Pessac, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Rue de Pessac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 6 logements - 993 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 508 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur la Salle à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Pessac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Pessac dans son marché local
Prix du 34 Rue de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 34 Rue de Pessac se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Pessac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Pessac se situe 37.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
