7 bis Rue de Prétoria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Prétoria, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°14 et de 2.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 bis Rue de Prétoria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 310 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 361 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 940 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 346 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Prétoria
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Prétoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Prétoria dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Prétoria par rapport à la voie
Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 7 bis Rue de Prétoria se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Prétoria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Prétoria se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
