8 bis Rue de Prétoria, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Prétoria, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10 et du 5.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue de Prétoria, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0137 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 279 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 331 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 971 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 372 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Prétoria
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de Prétoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Prétoria, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Prétoria dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Prétoria par rapport à la voie
Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 8 bis Rue de Prétoria se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Prétoria par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Prétoria se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
