4 Rue de Provence, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 7.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Provence, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 253 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 4 Rue de Provence se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Provence se situe 33.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 130.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
