10 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 886 € à 4 813 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Rue de Racapé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de 4.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Plessis Tison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 678 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 370 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1503 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 275 mètres

Ventes au 10 Rue de Racapé

Une vente a été recensée au 10 Rue de Racapé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

179 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.37 m²

10 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Racapé dans son marché local

Prix du 10 Rue de Racapé par rapport à la voie

Sur Rue de Racapé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 10 Rue de Racapé se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Racapé se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cheviré, 44100 Nantes(3,638 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(3,339 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Racapé

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Racapé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.