22 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 329 € à 6 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Racapé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 10.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 22 Rue de Racapé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 610 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 329 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1449 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 310 mètres

Ventes au 22 Rue de Racapé

Les 0 ventes au 22 Rue de Racapé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Racapé dans son marché local

Prix du 22 Rue de Racapé par rapport à la voie

Sur Rue de Racapé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 22 Rue de Racapé se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Racapé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Racapé se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 63.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cheviré, 44100 Nantes(4,892 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(4,778 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(4,563 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Racapé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Racapé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.