8 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rieux, affiche un prix moyen de 4 162 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 8 Rue de Rieux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 1767 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Congrès à 275 mètres
- - Nantes à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 688 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rieux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rieux par rapport à la voie
Sur Rue de Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 8 Rue de Rieux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rieux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Rieux se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
