12 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Savenay, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 129 mètres
- - Collège Victor Hugo à 184 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Savenay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Savenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Savenay dans son marché local
Prix du 12 Rue de Savenay par rapport à la voie
Sur Rue de Savenay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 Rue de Savenay se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Savenay se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
