23 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Savenay, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue de Savenay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 176 mètres
- - Collège Victor Hugo à 221 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 782 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 236 mètres
Ventes au 23 Rue de Savenay
Une vente a été recensée au 23 Rue de Savenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Savenay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Savenay par rapport à la voie
Sur Rue de Savenay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 23 Rue de Savenay se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Savenay se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
