26 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 910 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Savenay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 219 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 191 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 167 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 193 mètres

Ventes au 26 Rue de Savenay

Les 0 ventes au 26 Rue de Savenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Savenay dans son marché local

Prix du 26 Rue de Savenay par rapport à la voie

Sur Rue de Savenay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 26 Rue de Savenay se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Savenay se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(5,231 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(5,489 €)

Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes(4,868 €)

Rue Frédureau, 44100 Nantes(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Savenay

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Savenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.