37 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 3 911 € à 7 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Savenay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°35 et de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 37 Rue de Savenay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Stanislas à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 230 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 187 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 828 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 166 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 185 mètres

Ventes au 37 Rue de Savenay

Les 0 ventes au 37 Rue de Savenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Savenay dans son marché local

Prix du 37 Rue de Savenay par rapport à la voie

Sur Rue de Savenay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 37 Rue de Savenay se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Savenay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Savenay se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heurteaux, 44100 Nantes(5,231 €)

Rue Yves Bodiguel, 44100 Nantes(5,489 €)

Rue des Capitaines de Clerville, 44100 Nantes(4,868 €)

Rue Frédureau, 44100 Nantes(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de Savenay

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Savenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.