33 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Thoiry, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°36 et du 2.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 33 Rue de Thoiry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floride à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 345 mètres
- - Collège La Durantière à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay 1 à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Thoiry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Thoiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Thoiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Thoiry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Thoiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Thoiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Thoiry dans son marché local
Prix du 33 Rue de Thoiry par rapport à la voie
Sur Rue de Thoiry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 33 Rue de Thoiry se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Thoiry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Thoiry se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
