9 Rue de Vancouver, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vancouver, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
À propos du 9 Rue de Vancouver, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0746 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 687 mètres
- - Collège Stendhal à 680 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vancouver
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vancouver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vancouver dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vancouver par rapport à la voie
Sur Rue de Vancouver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 9 Rue de Vancouver se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vancouver par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Vancouver se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
