25 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°20 et de 3.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 140 mètres
- - Nantes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 742 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 796 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Verdun se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
