29 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 29 Rue de Verdun, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 159 mètres
- - Nantes à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 749 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 809 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 29 Rue de Verdun se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Verdun par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Verdun se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
