2 Rue de Winnipeg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 752 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Winnipeg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de Winnipeg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 162 logements - 2889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0746 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 775 mètres
- Collège Stendhal à 685 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 597 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 210 mètres

Ventes au 2 Rue de Winnipeg

Les 0 ventes au 2 Rue de Winnipeg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Winnipeg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Winnipeg par rapport à la voie

Sur Rue de Winnipeg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 2 Rue de Winnipeg se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Winnipeg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Winnipeg se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cols Verts, 44100 Nantes(3,098 €)

Rue de Hamilton, 44100 Nantes(3,027 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,132 €)

Rue de Vancouver, 44100 Nantes(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Winnipeg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Winnipeg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.