8 Rue des Ancolies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ancolies, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Ancolies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Chênaie à 152 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 753 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ancolies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ancolies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ancolies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ancolies, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ancolies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ancolies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ancolies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ancolies par rapport à la voie
Sur Rue des Ancolies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 8 Rue des Ancolies se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ancolies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ancolies se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
