8 Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aveneaux, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue des Aveneaux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare Maritime.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 245 mètres
- - Collège Chantenay à 245 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1298 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 473 mètres
Ventes au 8 Rue des Aveneaux
Une vente a été recensée au 8 Rue des Aveneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aveneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aveneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 8 Rue des Aveneaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aveneaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aveneaux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
