34 Rue des Boers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°36 et du 3.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Rue des Boers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 530 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 231 mètres
Ventes au 34 Rue des Boers
Une vente a été recensée au 34 Rue des Boers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Boers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 34 Rue des Boers se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Boers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Boers se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
