36 Rue des Boers, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Boers, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°34 et du 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue des Boers, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 730 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 540 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Boers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Boers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Boers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Boers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Boers par rapport à la voie
Sur Rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 36 Rue des Boers se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Boers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Boers se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
