32 Rue des Bourderies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bourderies, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 et du 0.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Rue des Bourderies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 167 mètres
- - Chantenay à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 777 mètres
- - Collège Claude Debussy à 631 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 179 mètres
Ventes au 32 Rue des Bourderies
Une vente a été recensée au 32 Rue des Bourderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bourderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bourderies, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bourderies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bourderies par rapport à la voie
Sur Rue des Bourderies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 32 Rue des Bourderies se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bourderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bourderies se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
