45 bis Rue des Bourderies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Bourderies, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 bis Rue des Bourderies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 156 mètres
- - Chantenay à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 763 mètres
- - Collège Claude Debussy à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Bourderies
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Bourderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Bourderies dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Bourderies par rapport à la voie
Sur Rue des Bourderies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 45 bis Rue des Bourderies se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Bourderies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Bourderies se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
