13 Rue des Catalpas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 174 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Catalpas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue des Catalpas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000WN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantiveau à 170 mètres
- Haluchère Batignolles à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 976 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 716 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 494 mètres

Ventes au 13 Rue des Catalpas

Les 0 ventes au 13 Rue des Catalpas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Catalpas dans son marché local

Prix du 13 Rue des Catalpas par rapport à la voie

Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 13 Rue des Catalpas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Catalpas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Catalpas se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Noisette, 44100 Nantes(3,247 €)

Rue des Camélias, 44100 Nantes(3,471 €)

Rue Pierre Magnol, 44100 Nantes(3,624 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Catalpas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.