39 Rue des Chaupières, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 346 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Chaupières, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 39 Rue des Chaupières, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesprées à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1287 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 896 mètres
- Ecole primaire publique Claire Bretecher à 469 mètres

Ventes au 39 Rue des Chaupières

Les 0 ventes au 39 Rue des Chaupières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Chaupières dans son marché local

Prix du 39 Rue des Chaupières par rapport à la voie

Sur Rue des Chaupières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 39 Rue des Chaupières se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Chaupières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Chaupières se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Yourcenar, 44100 Nantes(2,977 €)

Petit Chemin des Chaupières, 44100 Nantes(3,191 €)

Rue des Vesprées, 44100 Nantes(3,092 €)

Avenue du Ponant, 44100 Nantes(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Chaupières

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Chaupières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.