13 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Dervallières, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°11 c et de 24.25 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue des Dervallières, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0092 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0091 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 281 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Dervallières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Dervallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Dervallières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Dervallières par rapport à la voie
Sur Rue des Dervallières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Rue des Dervallières se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Dervallières par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Dervallières se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
